Wonen · Verworpen
Geen verplichte 10% wooncoöperaties bij grote RVB-gebiedsontwikkeling
De Tweede Kamer verwierp een motie van Jimmy Dijk die het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% van de woningen als wooncoöperatie wilde laten ontwikkelen en erfpacht wilde laten aanbieden. Door de verwerping ontstond deze opdracht niet.
Gepubliceerd door Panopta op Bijgewerkt op
In gewone taal
Wat stelde deze motie voor?
De motie legde deze keuze voor: het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen.
De Tweede Kamer verwierp het voorstel met 30 zetels voor en 120 tegen. De gevraagde verandering volgt daarom niet uit deze motie.
Motie van het lid Jimmy Dijk over het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen
De gevraagde verandering volgt daarom niet uit deze motie. Lees wat een motie juridisch betekent.
Context
Waar dit echt over gaat
Het voorstel combineerde twee instrumenten: een minimumaandeel van 10% wooncoöperaties binnen grootschalige gebiedsontwikkeling van het Rijksvastgoedbedrijf en de mogelijkheid voor die coöperaties om grond in erfpacht te krijgen. De motie bepaalde niet hoe het aandeel per project zou worden berekend.3
Het Rijksvastgoedbedrijf werkt aan meerdere grote woningbouwlocaties en spreekt in 2026 over een ambitie van circa 60.000 woningen op rijksgrond. Die opgave omvat projecten met verschillende plan- en uitgiftefasen en bevat in de geraadpleegde bronnen geen algemeen vastgesteld aandeel voor wooncoöperaties.45
De ontwikkeling verloopt gefaseerd. Bij Valkenhorst betreft de eerste verkoop 450 woningen binnen een gebied dat uiteindelijk ongeveer 5.600 woningen moet omvatten. Voor wooncoöperaties bestaat daarnaast een apart landelijk fonds; dat fonds legt geen 10%-norm op aan RVB-projecten.67
Wie raakt dit?
Grote rijkslocaties, maar geen vastgesteld coöperatie-aandeel
De cijfers tonen de schaal van twee bestaande beleidsroutes. Ze zijn geen effect van de verworpen motie en mogen niet worden gebruikt om alsnog een aantal woningen onder de gevraagde 10%-norm te berekenen.
Zo lees je dit: De circa 60.000 woningen zijn een ambitie in verschillende projectfasen. Omdat de motie is verworpen en niet exact afbakent welke projecten meetellen, rekent Panopta 10% daarvan niet om tot 6.000 vermeende wooncoöperatiewoningen.
De politieke keuze
Wat vroeg de motie?
De regering moest het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% van de woningen laten ontwikkelen als wooncoöperatie volgens de Wet bevordering wooncoöperaties en het Rijksvastgoedbedrijf erfpacht aan wooncoöperaties laten aanbieden.3
Feit en onzekerheid
Wat weten we nu?
- Vaststaat dat de motie zowel een minimumaandeel van 10% als een erfpachtaanbod door het Rijksvastgoedbedrijf vroeg.3
- Vaststaat dat de Tweede Kamer het verzoek op 30 juni 2026 verwierp met 30 zetels voor en 120 tegen.2
- Het Rijksvastgoedbedrijf werkt aan grote woningbouwlocaties en noemt een ambitie van circa 60.000 woningen op rijksgrond, maar de geraadpleegde projectinformatie bevat geen algemeen coöperatiequotum.456
- Niet vaststaat of het kabinet of het Rijksvastgoedbedrijf buiten deze verworpen motie later vrijwillig een aandeel voor wooncoöperaties in een afzonderlijk project of uitgiftekader zal opnemen.345
- De geraadpleegde bronnen geven geen algemene toezegging dat wooncoöperaties bij alle grote RVB-locaties grond in erfpacht kunnen krijgen; voorwaarden kunnen per locatie en uitgifte verschillen.346
- De Wet bevordering wooncoöperaties is door de Tweede Kamer aangenomen maar nog in behandeling bij de Eerste Kamer. De uitkomst van die wetgevingsroute staat los van het verworpen RVB-quotum.8
Van besluit naar gevolg
Wat gebeurde er, en wat volgt?
- 1
- 2
Motie verworpen
De Tweede Kamer verwierp het verzoek met 30 zetels voor en 120 tegen; de specifieke opdracht aan het kabinet en het Rijksvastgoedbedrijf ontstond daardoor niet.2
- 3
Aparte wetgevingsroute gaat verder
De Eerste Kamercommissie plant inbreng voor het verslag over de Wet bevordering wooncoöperaties. Dat kan het algemene kader beïnvloeden, maar herstelt de verworpen 10%-motie niet.8
Officiële identiteit
Kamerstuk 36 780, nr. 11
- Officiële titel
- Motie van het lid Jimmy Dijk over het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen
- Indieners
- Ingediend
- 18 juni 2026
- Besloten
- 30 juni 2026
- Type en stadium
- Motie · Verworpen
Onderdeel van een motieserie. Dit voorstel vroeg om het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen; de nabijgelegen motie legt een andere vraag binnen hetzelfde dossier voor.
Volledige stemregistratie
Wie stemde voor en wie tegen?
30 voor · 120 tegen. Wanneer een fractie verdeeld stemde, toont Panopta de fractie aan beide kanten en benoemt het de gekoppelde individuele stemmen. Bekijk de actuele zetelverdeling of vergelijk het parlementaire spoor van partijen.
- PRO20 zetels
- DENK3 zetels
- PvdD3 zetels
- SP3 zetels
- Volt1 zetel
- D6626 zetels
- VVD22 zetels
- PVV19 zetels
- CDA18 zetels
- JA219 zetels
- FVD7 zetels
- Groep Markuszower7 zetels
- BBB3 zetels
- ChristenUnie3 zetels
- SGP3 zetels
- 50PLUS2 zetels
- Keijzer1 zetel
De motie werd verworpen met 30 zetels voor en 120 tegen. Voor een meerderheid waren 76 zetels nodig; het voorstel kwam 46 zetels tekort. DENK, PRO, PvdD, SP en Volt stemden voor, de overige fracties tegen; uit de uitslag volgen geen motieven van afzonderlijke partijen.
Zien en horen
De stemming in 20 seconden
Het geregistreerde stemmoment bij deze motie, met de tekstuele uitslag ernaast.
- Uitslag
- Verworpen
- Datum
- 30 juni 2026
- Duur
- 14 seconden
Tekstbeschrijving
AankondigingDe voorzitter kondigt de motie-Jimmy Dijk over het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen (36780, nr. 11) aan.
UitslagDe geregistreerde uitslag is verworpen.
Beeld: Tweede Kamer der Staten-Generaal (bewerkt)
Controlelaag
Bronnen en onderbouwing
Bekijk per bron wat erin staat, waarom Panopta haar gebruikt en waar de onderbouwing ophoudt.
- 1Open bron bij Tweede Kamer Open Data
Motie van het lid Jimmy Dijk over het Rijksvastgoedbedrijf bij grootschalige gebiedsontwikkeling ten minste 10% als wooncoöperatie laten ontwikkelen
Tweede Kamer Open Data 18 juni 2026 Tweede Kamer-zaakrecord
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Bevroren autoriteitsrecord voor de zaakidentiteit, formele titel en Jimmy Dijk als indiener.
Waarom relevant voor dit besluit
Verankert welke parlementaire zaak Panopta uitlegt.
Hiervoor gebruikt
- zaakidentiteit
- formele titel
- Jimmy Dijk als indiener
Wat deze bron niet bewijst
Het zaakrecord bevat geen uitgewerkt RVB-project, erfpachtvoorwaarden of persoonlijk effect.
- 2Open bron bij Tweede Kamer Open Data
Stemmingsregistratie: verworpen
Tweede Kamer Open Data 5 juli 2026 Tweede Kamer-beslisrecord
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Bevroren autoriteitsrecord voor de verworpen uitslag, zeteltelling en gevalideerde stemdatum.
Waarom relevant voor dit besluit
Verankert de Kamerbeslissing zonder de overheidsregistratie opnieuw te onderzoeken.
Hiervoor gebruikt
- verworpen
- 30 zetels voor
- 120 zetels tegen
- stemdatum 30 juni 2026
Wat deze bron niet bewijst
De stemming verklaart geen partijmotieven en bewijst alleen dat deze specifieke opdracht niet is aangenomen.
- 3Open bron bij Tweede Kamer der Staten-Generaal
Kamerstuk 36 780, nr. 11
Tweede Kamer der Staten-Generaal 18 juni 2026 Officiële motietekst
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
De motie vraagt minimaal 10% van de woningen in grootschalige RVB-gebiedsontwikkeling als wooncoöperatie te laten ontwikkelen en het Rijksvastgoedbedrijf erfpacht aan wooncoöperaties te laten aanbieden.
Waarom relevant voor dit besluit
Deze tekst bepaalt de twee gevraagde instrumenten en voorkomt dat een ruimer woonbeleid aan de motie wordt toegeschreven.
Hiervoor gebruikt
- minimumaandeel 10%
- Rijksvastgoedbedrijf
- erfpachtaanbod
Wat deze bron niet bewijst
De tekst definieert grootschalige gebiedsontwikkeling niet nader en bevat geen projectlijst, planning of financiering.
- 4Open bron bij Rijksvastgoedbedrijf
Woningbouw op rijksgrond
Rijksvastgoedbedrijf geraadpleegd 9 augustus 2026 Officieel projectenoverzicht
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Het Rijksvastgoedbedrijf beschrijft zijn rol en de grote ontwikkellocaties Oosterwold, Pampus, Zuiderhage en Valkenhorst, met per gebied verschillende aantallen en planfasen.
Waarom relevant voor dit besluit
Maakt zichtbaar op welke typen rijkslocaties een eventueel aandeel voor wooncoöperaties zou moeten landen.
Hiervoor gebruikt
- grote RVB-woningbouwlocaties
- verschillende projectfasen
- samenwerking met gemeenten
Wat deze bron niet bewijst
Het overzicht noemt geen algemeen 10%-aandeel, geen uniforme erfpachtregeling en geen uitvoering van de verworpen motie.
- 5Open bron bij Rijksvastgoedbedrijf
PROVADA 2026: volume van RVB-opgaven is kans van de eeuw
Rijksvastgoedbedrijf 27 mei 2026 Actuele officiële projectcontext
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Het Rijksvastgoedbedrijf noemt voor woningbouw op rijksgrond een ambitie van circa 60.000 woningen en benadrukt de omvang en lange looptijd van de gebiedsontwikkelingen.
Waarom relevant voor dit besluit
Geeft schaalcontext voor de portefeuille waarop de motie een minimumaandeel wilde toepassen.
Hiervoor gebruikt
- ambitie circa 60.000 woningen
- woningbouw op rijksgrond
- langlopende gebiedsontwikkeling
Wat deze bron niet bewijst
Het getal is een ambitie, geen aantal gerealiseerde woningen en geen grondslag voor een 10%-effectberekening.
- 6Open bron bij Rijksvastgoedbedrijf
Start verkoop ontwikkellocatie voor 450 woningen in Valkenhorst
Rijksvastgoedbedrijf 2 maart 2026 Officiële project- en gronduitgifteinformatie
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Het Rijksvastgoedbedrijf beschrijft de eerste verkoop voor circa 450 woningen in Valkenhorst, een gebied dat in 15 tot 20 jaar naar ongeveer 5.600 woningen moet groeien.
Waarom relevant voor dit besluit
Toont concreet dat grote RVB-gebiedsontwikkeling in fasen en via afzonderlijke uitgiften verloopt.
Hiervoor gebruikt
- eerste uitgifte 450 woningen
- Valkenhorst circa 5.600 woningen
- ontwikkeling over 15 tot 20 jaar
Wat deze bron niet bewijst
Eén uitgifte kan niet worden veralgemeniseerd naar alle RVB-locaties en de bron noemt geen wooncoöperatiequotum.
- 7Open bron bij Rijksoverheid
Fonds Coöperatief Wonen gaat financiering wooncoöperaties mogelijk maken
Rijksoverheid 19 januari 2026 Officiële informatie over financieringsinstrument
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
Het Fonds Coöperatief Wonen krijgt €60,6 miljoen en moet naar verwachting circa 1.000 betaalbare huurwoningen helpen financieren in projecten van 12 tot 100 woningen.
Waarom relevant voor dit besluit
Toont de bestaande landelijke financieringsroute voor wooncoöperaties naast de verworpen RVB-route.
Hiervoor gebruikt
- fondsomvang €60,6 miljoen
- verwachting circa 1.000 huurwoningen
- projecten van 12 tot 100 woningen
Wat deze bron niet bewijst
Het fonds bevat geen RVB-quotum, geen algemeen erfpachtaanbod en is geen gevolg van deze verworpen motie.
- 8Open bron bij Eerste Kamer der Staten-Generaal
Wet bevordering wooncoöperaties
Eerste Kamer der Staten-Generaal geraadpleegd 9 augustus 2026 Officiële wetgevingsstatus
Bekijk Panopta's onderbouwing
Samenvatting van de bron
De Eerste Kamer vermeldt dat het initiatiefvoorstel na aanvaarding door de Tweede Kamer in behandeling is en dat de commissie op 22 september 2026 inbreng voor het verslag wil leveren.
Waarom relevant voor dit besluit
Toont de status van de wet waarnaar de motie verwijst en het eerstvolgende formele controlepunt.
Hiervoor gebruikt
- behandeling in Eerste Kamer
- commissie-inbreng 22 september 2026
- afzonderlijke wetgevingsroute
Wat deze bron niet bewijst
De wetgevingsroute maakt de verworpen 10%-opdracht niet alsnog van kracht en garandeert geen RVB-erfpacht.
